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项目动态
2020年01月06日
“老长沙 新秀场”开街 打造阳光100街区新样板

      12月21日,长沙阳光100凤凰街开街试营业。传统与时尚结合的场景、多彩文化活动,展示出沉浸式文化街区的新面貌。主力店先行定制落位,为街区商业租售并举模式创造了新经验。随着完成度日益提升,一个阳光100街区商业全新升级样板指日可待。

      长沙阳光100凤凰街总建筑面积达10万平方米,位于河西大学城新兴区域,是阳光100国际新城的收官之作,定位于阳光100主力产品线之一的街区综合体。

      传统与时尚结合的建筑与场景,一开街就迅速成为大学城年轻人的打卡地。帆船广场、树王广场、玻璃廊桥……整个街区就是一个潮流舞台。

      试营业期间,湖南首个商业街区剧场303阳光剧场上演《8090》青春轻喜剧,自主打造大学生文艺IP “凤凰杯湖南大学生社团达人秀”吸引了大学城的学子,音乐主题表演、艺术巡游等系列活动纷至沓来,“老长沙 新秀场”从蓝图变成了体验。

      星巴克、徐记海鲜、名创优品、李唐传奇等品牌商家一开业就生意火爆,极大鼓舞了商家的信心,为后续扩大招商开业打下良好基础。

      在阳光100街区商业多年来租售并举实践基础上,长沙阳光100凤凰街在多个方面又迈上新台阶:

      ——重视招商,努力破解销售型商业业态管控难题。规划阶段即定制引进剧场、书店、新零售等特色主力店。主力店先行的行动力度前所未有,整体价值提升效果明显。目前自持及代客招商面积完成85%,试营业开业商户110多家,不乏知名品牌和地方名店。

      ——目前开业的徐记海鲜、李唐传奇、肯德基等餐饮店都生意火爆,星巴克、茶颜悦色等时尚饮品店也每天吸引大量城市白领、大学城师生,虽然开业率还有待提升,但首批试营业店家的表现显示街区未来潜力可期。

      ——租售结合亮点突出,如引进星巴克并成功带租约整体销售,和客户分享价值成长。

      ——针对街区商业场景引进开发应用管理软件系统,开始重视IT技术在租售型街区统一运营中的应用。

      目前项目团队正在狠抓试营业的调整工作,加快推进招商开业。以今年“五一”为新节点,力争把开业率提高到70%。同时改进和完善街区场景、美陈、灯光等环节,提升文化内容丰富度和时尚度。

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